Broj pregledavanja: 44

ZEMLJIŠTE SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, PULA !

ID: 963-1

Građevinsko stambeno zemljište, prodaja


95.000,00 € 

89.000,00 € 661.303,82 kn

Grad:Pula

Uža lokacija:Valdebek

Cijena/m²:172,48 €

Površina:516,00 m²


NOVO U PONUDI !

 

Nudimo odlično građevinsko stambeno zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za komfornu modernu vilu sa velikim bazenom i unutarnjom garažom za 2 auta na odličnoj mirnoj lokaciji samo 2 km od centra Pule !

Vila će se sastojati od velikog podruma i unutarnje garaže za 2 automobila ,u prizemlju od komfornog dnevnog boravka, kupaonice, kuhinje i blagovoanice sa izlazom na veliku terasu sa bazenom te 1. kata koji se sastoji od 3 velike spavaće sobe sa kupaonicama, 1 radne sobe i 2 terase.

Zemljište se nalazi na brdašcu sa  otvorenim pogledom , pristupom sa  ucrtane javne prometnice te sa kompletnom infrastrukturom do parcele - voda, struja, kanalizacija.

Zemljište se nalazi unutar novog naselja sačinjenog od 10 građevinskih parcela odnosno budućih 10 novih modernih obiteljskih kuća/vila sa bazenima.

Parcela je kupljena bez infrastrukture tj. nije bilo vode , kanalizacije , adekvatnog pristupa  , bez ikakvih suglasnosti, dozvola..

U periodu dužem od godine dana mnogo je novaca i vremena uloženo u zemljište sve  do pravomoćnosti građevinske dozvole .

PLAĆENO:

  1. Dovod vode i kanalizacije od glavne ceste do parcele= 6.000 Eur
  2. Geodetski projekat =1.300 Eur
  3. Betonski zidovi sve vdp beton i temelji + 2 zone armature fi8 , hidroizolacija zidova i iskopi = 10.000 Eur
  4. Projekat poznatog nagrađivanog arhitekta = 12.000 Eur
  5. HEP = 2.000 Eur (13,5 KW struje)
  6. i dr.troškovi

DO SADA ULOŽENO PREKO 30.000 EUR

 

Prednost ovog zemljišta je što odmah možete početi graditi te ste uštedili godinu dana vremena na papirologiji i ostalim tehničkim zahvatima!

UREDNO VLASNIŠTVO , PARCELIRANO , 1/1 , PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA, BEZ TERETA !

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Udaljenost od centra:
    2000 m

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Miran predio
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine