Broj pregledavanja: 252

NOVO! VRHUNSKA MODERNA VILA SA BAZENOM, LIŽNJAN!

ID: 814-1

Luksuzna vila, prodaja


590.000,00 € 

575.000,00 € 4.246.564,75 kn

Grad:Ližnjan

Šira lokacija:Ližnjan

Cijena/m²:2.300,00 €

Površina:250,00 m²

Površina parcele:705 m²

Sobnost:4

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Podno grijanje

Stanje:U izgradnji


4
4
1

Nudimo prekrasnu potpuno novu vilu sa bazenom , modernih linija te visokokvalitetne gradnje na mirnoj lokaciji u Ližnjanu.

Vila se sastoji u prizemlju od ulaznog djela , spremišta , wc-a , 1 velike spavaće sobe sa kupaonicom , komfornog dnevnog boravka , kuhinje , blagovaonice, ostave uz kuhinju te velike natkrivene terase od 30 m2 sa izlazom na uređenu okučnicu sa bazenom i ljetnom kuhinjom.

Na katu se nalazi kupaonica te 3 komforne spavaće sobe od 20 m2 od kojih jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i terasu sa pogledom na more, dok druge dvije spavaće imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu od 30-ak  m2 .

Vila je brutto 250 m2, a netto stambenog prostora bez terasa oko 170 m2.

Bazen 8x4 m.

Vila je djelo našeg poznatog arhitekta, pazilo se na svaki detalj oko gradnje , funkcionalnosti..

Villa je zidana porotherm 25 opekom i betonom najviše klase a sami temelji su podignuti 1 m.

 
ravni krov završen ( puna ploča 20 cm +20cm xps + 20 cm estrih + sika geotekstil + sikafolija )
Stolarija : pvc njemačka, komplet antracit siva + sve automatika, troslojno.

Sama podloga u prizemlju iznosi punih 24 cm ( xps 15 cm, sistemske ploče podnog grijanja sa
cijevima 2 cm, estrih 7 cm ) a podloga na katu iznosi 16 cm + betonska puna podloga ( xps za
toplinsku izolaciju i stiropor za zvučnu 8 cm, sistemske ploče podnog grijanja 2 cm i estrih 6 cm )
Krovna konstrukcija : Puna betonska ploča 16 cm sa glet masom za obradu betona, parorasteretni
sloj, parna brana, xps 20 cm, pvc folija, beton u padu laserski, geotekstil i završnosikaplan.
Stolarija je 84mm troslojna i na svim otvorima su rolete na dugme-elektromotor.

Grijanje ville je toplotnom pumpom viessman te se iz tog alternativnog izvora korisiti.
potrošna topla voda te podno grijanje. ( minimalan utrošak energije-vrhunski sustav )
Za hlađenje ville brine se jedan dual i jedan trial multisplit sustav sa ukupno pet unutarnjih jedinica (Daikin-Mitsubishi ili Toshiba ).
Toplinska izolacija fasade napravljena je kamenom vunom od 12 cm, najboljim ljepilom i tiplama te je završni sloj silikon fasada.

Keramika ( dnevni boravak, kuhinja , hodnik i kupatila postavljenje su vrhuske keramičke retificirane pločice 75x75 sa ipc nano ljepilom i fugama uz ipc hidroizolaciju. ) te kamin sa staklom L u dnevnom boravku.
U svim sobama je prvoklasni parket pogodan za podno grijanje u dimenziji 14mm, 150mm, 1900mm.
Kompletan namještaj naručen je po mjeri od poznatih talijanskih proizvođača.

Okoliš je uređen sa kompletnim ogradnim zidovima, potpornim zidovima,parkingom,rasvjetom,automatskim navodnjavanjem, bazenom 8x4 m sa sustavom elektrolize, ljetnom kuhinjom
i spremištem.

UREDNO VLASNIŠTVO , 1/1 !

 

 

 

 

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Podno grijanje
  • Pogled na more djelomičan

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Spremište
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

LUKSUZNA NOVA VILA SA BAZENOM , ATRAKTIVNA, KVALITETNA, LIŽNJAN

Pov.: 250,00 m²

Sobnost: 2

650.000,00 €

STARA SAMOSTOJEĆA KAMENA KUĆA,OKUČNICA, MIRNA LOKACIJA, PULA

Pov.: 200,00 m²

Sobnost: 3

98.000,00 €