LUXUZNA VILA SA BAZENOM, 1.RED DO MORA, VOLME, BANJOLE

Nudimo  novu luksuznu , modernu te izrazito kvalitetnu vilu sa bazenom u prvom redu prema moru u prekrasnom modernom turističkom naselju Volme blizu Banjola, a samo 5 kilometara od centra Pule .

Vila ima neto 273 m2 stambene površine te je izgrađena na pravokutnoj parceli od 884 m2. Prizemlje ima ukupnu površinu od 220 m2 te se sastoji od hodnika , prostranog ostakljenog dnevnog boravka , velike kuhinje i blagovaonice , natkrivene terase, 3 spavaće sobe , 2 kupaonice i spremišta , a kat se sastoji od 2 spavaće sobe (ili 1 spavaća soba + garderoba) , kupaonice i natkrivene terase ukupne površine 50 m2. Iz prizemlja i sa kata se pruža direktan i neometan pogled na more i marinu sa jahtama.

U sklopu okućnice nalazi se zaseban objekat koji se sastoji od prostrane garaže veličine 40 m2 za 2 automobila u prizemlju, te podruma iste veličine koji se može pretvoriti u konobu , fitness dvoranu , vinski podrum..

Također su u sklopu okućnice uređena i 2 vanjska parkirna mjesta.

Bitne karakteristike ove prekrasne vile su visoka kvaliteta gradnje , prvoklasni materijali i pomno birana keramika , odlična aluminijska stolarija sa električnim upravljanjem roleta , zidovi ofarbani posebnom tehnikom , kompletno podno grijanje i klimatizacija svih prostorija , alarmni sustav vile i garaže. Također još jedan bitan detalj je vrhunska rasvjeta kompletne vile i bazena renomiranog dizajnera .

UPORABNA DOZVOLA , 1/1, BEZ TERETA !

ENGLISH

 We offer a new luxurious, modern and extremely high-quality villa with a pool in the first row facing the sea in the beautiful modern tourist resort of Volme near Banjole, and only 5 kilometers from the center of Pula.

The villa has a net living area of ​​273 m2 and is built on a rectangular plot of 884 m2. The ground floor has a total area of ​​220 m2 and consists of a hallway, a spacious glazed living room, a large kitchen and dining room, a covered terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a storage room, and the first floor consists of 2 bedrooms (or 1 bedroom + wardrobe ), bathrooms and a covered terrace with a total area of ​​50 m2. From the ground floor and from the first floor there is a direct and unobstructed view of the sea and the marina with yachts.

 Within the garden there is a separate building consisting of a spacious 40 m2 garage for 2 cars on the ground floor, and a basement of the same size that can be converted into a tavern, fitness room, wine cellar...

ITALIANO

Offriamo una nuova villa lussuosa, moderna e di altissima qualità con piscina in prima fila di fronte al mare nella bellissima e moderna località turistica di Volme vicino a Banjole, a soli 5 chilometri dal centro di Pola.

La villa ha una superficie abitabile netta di 273 mq ed è costruita su un terreno rettangolare di 884 mq. Il piano terra ha una superficie totale di 220 mq ed è composto da un disimpegno, un ampio soggiorno vetrato, un'ampia cucina e sala da pranzo, un terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto di 2 camere da letto (o 1 camera + guardaroba), bagni e terrazzo coperto per una superficie totale di 50 mq. Dal piano terra e dal primo piano si gode una vista diretta e senza ostacoli sul mare e sul porto turistico con gli yacht.

All'interno del giardino si trova un fabbricato separato composto da un ampio garage di 40 mq per 2 auto al piano terra, e un seminterrato della stessa metratura che può essere trasformato in taverna, palestra, cantina...

Ci sono anche 2 posti auto esterni nel giardino.

Le caratteristiche essenziali di questa bellissima villa sono l'alta qualità costruttiva, materiali di prima classe e ceramiche accuratamente selezionate, eccellente carpenteria in alluminio con controllo elettrico delle tapparelle, pareti dipinte con una tecnica speciale, riscaldamento a pavimento completo e aria condizionata in tutte le stanze, allarme impianto della villa e garage. Un altro dettaglio importante è la superba illuminazione dell'intera villa e della piscina di un famoso designer.